2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
22.8万円/㎡
前年比-17.7%
奈良市
24.4万円/㎡
前年比-43.5%
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Brillia西大寺ローレルコート
奈良県奈良市西大寺本町
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩4分
2007年築 / 9階建 / 156戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
4,116万円
60.5万円/㎡
3,555
3,929
4,304
4,678
AI査定結果
推定相場価格
4,116万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,929万円〜4,304万円
57.7万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月16日
Brillia西大寺ローレルコート
4,180万円（61.4万円/㎡）/ 5階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 4,280万円 | 62.9万円 | 5階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 3,850万円 | 54.2万円 | 5階 | 71.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 3,450万円 | 48.4万円 | 7階 | 71.21㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | Brillia西大寺ローレルコート 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 4,180万円 | 61.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 156戸 | RC |
| 2025/09/17 | 学園前パークスイーツ 奈良市学園南一丁目 | 学園前駅3分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.63㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 125戸 | RC |
| 2025/10/05 | ブリリア西大寺ローレルコート 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 3,800万円 | 53.4万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 156戸 | RC |
| 2024/06/20 | イングス新大宮エフェリア 奈良市大宮町二丁目 | 奈良駅6分 | 3,900万円 | 46.8万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2025/02/07 | ウィライブ奈良駅前 奈良市三条本町 | 奈良駅5分 | 3,880万円 | 46.6万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 143戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で17.7%下落、奈良市では43.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は奈良市の平均と比較して151.6%割高です。